В феврале 2017 года жителям Москвы сообщили о начале нового этапа программы реновации жилищного фонда. Масштабы реконструкции и списки домов, поставленных в очередь, вызвали весьма неоднозначную реакцию общественности. Несмотря на достижение определенного консенсуса между москвичами и представителями городской администрации, вопросы, связанные с реализацией программы, вызывают жаркие дискуссии в СМИ.
Актуальность реновации в современной России
В 50-х годах прошлого века в масштабах всего государства началось строительство жилищной инфраструктуры для обеспечения жильем большого количества граждан. СССР переживал экономические трудности, поэтому проблему финансирования решили за счет снижения жилищных стандартов. По всей стране началось строительство домов, которые позже в народе нарекли «хрущевками». Жилье возводили по новым проектам, заимствованным из европейских стран. Технология панельного строительства домов из ЖБИ позволила «собирать» новые конструкции буквально за несколько недель, но по приблизительным подсчетам такое жилье должно было прослужить не более 20-25 лет.
После чего в рамках программы обновления жилищной инфраструктуры планировалось построить дома с большим сроком эксплуатации, но развал системы хозяйствования СССР не позволил воплотить в жизнь задуманное.
Здания, построенные по кирпично-блоковой технологии, также не соответствовали общепринятым стандартам. Поэтому, проблему реновации жилищной инфраструктуры пришлось решать уже в современной России.
О Программе
С 1999 по 2017 год уже демонтировали большую часть домов из сносимых серий, поэтому в текущем году В. Путин поручил С. Собянину подготовить новые списки зданий, но теперь уже из несносимых серий.
После завершения публичных дискуссий, новая программа была утверждена 1 августа текущего года. В список домов, подлежащих сносу, вошло 5144 объекта.
Важно: в своем обращении, по поводу запуска нового этапа реновации, С. Собянин сообщил, что сроки окончания проекта назначены на 2032 год. Тем не менее, жители Москвы могут рассчитывать на досрочное выполнение запланированных работ.
Список зданий, подлежащих демонтажу, будет дополняться по мере проведения голосования среди жильцов. В мэрии Москвы отмечают, что жильцы могут принять решение о выходе из программы в любой момент до начала демонтажных работ.
Какие здания снесут, и какие построят?
В рамках новой программы планируется завершить демонтаж не сносимых серий (II-07, I-335, I-447-м, I-510, I-511, I-515) до 2032. Первые переселения начнутся уже осенью текущего года, а начало сноса зданий запланировано на 2018 год. Прежде всего, будут демонтированы здания из серий I-511, I-515. Снос зданий будут проводить во всех районах Москвы одновременно. В одних округах количество домов превышает 1000, а в других — едва наберется несколько десятков.
В восточном округе Москвы демонтируют больше всего объектов — 1055, а в Зеленограде — всего 34.
Со списком домов, включенных в программу реновации, можно ознакомиться по адресу:
https://ogosuslugi.ru/wp-content/uploads/spisok_domov_dlya_prog_renovacii.pdf
На месте демонтированных зданий планируется провести квартальную застройку с увеличенной площадью мест для парковки, зеленых зон и комфортабельными дворами с детскими площадками.
Интересно: с предварительной концепцией реновации можно ознакомиться на сайте https://stroi.mos.ru/gallery/904/
Ожидается, что площадь нового жилья по итогам реализации программы увеличится в 2,5 раза.
Актуальная информация
С 1 августа текущего года с жильцов домов, включенных в очередь на реновацию, больше не будут взимать плату за капитальный ремонт. До 1 октября будут определены места строительства первых кварталов на месте сносимых зданий.
Список объектов, включенных в реновацию, постоянно обновляется, поэтому о точных сроках реализации и количестве домов, включенных в программу говорить пока рано.
Заместитель С. Собянина по градостроительной политике М. Хуснуллин сообщил, что сейчас ведется интенсивная работа по формированию списков очередности участников программы, которые будут дополняться и пересматриваться по мере присоединения новых объектов к программе.
Процедура включения новых объектов в программу предполагает голосование граждан и согласие не менее 67% жильцов дома. Голосовать могут как собственники жилья, так и лица, имеющие только долю.
Права голоса не имеют:
- несовершеннолетние;
- арендаторы жилья;
- прописанные в квартире лица, не имеющие доли.
Проголосовать можно в центрах государственных услуг или на сайте, перейдя на вкладку «Активный гражданин».
Но самый надежный способ голосования — провести собрание владельцев квартир вашего дома и передать копии протокола с решениями в управу или префектуру вашего района. Информация о начале голосования поступит на электронный адрес жильцов или через SMS на телефонный номер.
